Na sprzedaż 4 atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Gleźno. Nieruchomości powstają w wyniku podziału działki nr 42 i stanowią ciekawą propozycję dla osób poszukujących przestronnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, w spokojnym otoczeniu i z dobrym dostępem do drogi publicznej.

Działki posiadają wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, co pozwala na precyzyjne określenie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Lokalizacja

Gleźno to spokojna miejscowość oferująca kameralne warunki do życia, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja może być atrakcyjna dla osób szukających własnego miejsca pod budowę domu, ceniących przestrzeń, prywatność oraz otoczenie terenów zielonych.
Działki położone są w spokojnym otoczeniu, a ich duże powierzchnie dają szerokie możliwości zaplanowania zarówno domu, jak i ogrodu, tarasu czy prywatnej strefy wypoczynku.

Nieruchomość

Przedmiotem sprzedaży są 4 działki budowlane powstające w wyniku podziału działki nr 42.

Poszczególne działki mają następujące powierzchnie i wymiary:

Działka nr 1
powierzchnia: 1384 m²
wymiary: 26,32 m 49,08 m
cena: 124 560 zł

Działka nr 2
powierzchnia: 1384 m²
wymiary: 28,78 m 47,07 m
cena: 124 560 zł

Działka nr 3
powierzchnia: 1636 m²
wymiary: 32,32 m 50,70 m
cena: 147 240 zł

Działka nr 4
powierzchnia: 1634 m²
wymiary: 32,79 m 48,70 m
cena: 147 060 zł

Granice działek przedstawione na materiałach graficznych mają charakter orientacyjny.

Warunki zabudowy

Dla nieruchomości przewidziano możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 18% powierzchni działki
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 35% powierzchni działki
-szerokość elewacji frontowej budynku od 12 m do 18 m
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, mierzona od poziomu przyległego terenu do dolnej krawędzi dachu do 4 m
-wysokość głównej kalenicy budynku do 9 m
-geometria dachu dach dwu lub wielospadowy
-nachylenie połaci dachowych od 35 do 45
-połacie dachowe powinny mieć równe nachylenie

Wymagania dotyczące geometrii dachu nie dotyczą połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami oraz werandami.

Dostęp do drogi

Działki będą posiadały dostęp do drogi publicznej poprzez zjazd z drogi gminnej na działce nr 40.

Media

W drodze znajdują się:
-sieć elektroenergetyczna
-sieć gazowa

Ceny

Cena nieruchomości wynosi 90 zł/m².

Działka nr 1 1384 m²: 124 560 zł
Działka nr 2 1384 m²: 124 560 zł
Działka nr 3 1636 m²: 147 240 zł
Działka nr 4 1634 m²: 147 060 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.